Правила дооценки земельного участка

Comments

• Цитата: Здравствуйте всем и каждому. Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. По балансу земельный участок учитывается по первоначальной стоимости, т.е. по стоимости приобретения. Приобретался этот участок давным-давно и за все эти годы ни разу не переоценивался. А вот кадастровая стоимость неуклонно росла, и сейчас сложилась ситуация, что кадастровая стоимость больше балансовой более, чем в 2 раза. Можно ли (и если можно - то в соответствии с какими положениями, правилами) довести балансовую стоимость хотя бы до кадастровой? И нормальна ли такая ситуация или такого не должно было быть?Спасибо всем, кто отзовется.

  
  
  Добрый день!
  
  Если земельный участок относится к ОС согласно п.п. 4 и 5 ПБУ 6/01, то он может быть переоценен по рыночной стоимости (в данном случае - по кадастровой стоимости) по правилам п. 15 ПБУ 6/01.
• Спасибо. А можно и оставить всё как есть? Это не нарушение никаких норм?
• Цитата: Спасибо. А можно и оставить всё как есть? Это не нарушение никаких норм?

  
  
  Добрый день!
  
  С одной стороны, переоценка ОС - право организации, а не обязанность п. 15 ПБУ 6/01. Так что строго формально можно и не осуществлять переоценку земли.
  В то же время такую переоценку осуществить надо, если переоценка земли по рыночной стоимости существенно изменит картину финансового положения организации, что следует из п. 1 ст. 13 Закона "О бухучете".
• Спасибо большое.